Kiralarda yüzde 25 zam sınırı kaldırılıyor mu?

• Geçtiğimiz hafta sonu bazı yayın organları ve internet sitelerinde Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'un "Kiralarda yüzde 25 zam sınırı uygulamasının uzatılmamasına karar verildi" şeklinde bir açıklama yaptığı yönünde bilgilere yer verildi.

Bakan Tunç: Kirada yüzde 25 uygulamasına gerek kalmayacakGündem

DEZENFORMASYONLA MÜCADELE MERKEZİ'NDEN AÇIKLAMA

• İletişim Başkanlığı Dezenformasyonla Mücadele Merkezi, bu haberlerin gerçeği yansıtmadığını belirterek herhangi bir resmi kurumdan konuya ilişkin açıklama yapılmadığı ifade edildi.
• Dolayısıyla yüzde 25 sınırının devam edip etmeyeceği henüz belirsizliğini koruyor.

"1 TEMMUZ'A KADAR UZATILMIŞTIR"

• Dezenformasyonla Mücadele Merkezi'nin sosyal medya hesabından yapılan paylaşımda şu ifadeler yer aldı:
• "Bazı sosyal medya hesaplarından paylaşılan, 'kiralarda yüzde 25 zam sınırı uygulamasının uzatılmamasına karar verildi' iddiası doğru değildir.
• Fahiş kiralarla ilgili vatandaşlarımızdan gelen şikayetler üzerine, TBMM Genel Kurulunda konut kira artışlarının bir önceki kira yılına ait bedelin yüzde 25'ini geçmemesine ilişkin düzenleme 2022 Haziran ayında kabul edilmiştir.
• 2 Temmuz 2023 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, 6098 sayılı Borçlar Kanunu’na konut kira sözleşmelerinde kira artış oranının sınırlı olduğuna dair eklenen Geçici Madde 2 hükümleri doğrultusunda yüzde 25’lik kira artış oranı 1 Temmuz'a kadar uzatılmıştır.

• Herhangi bir resmi kurumdan, 'yüzde 25 zam sınırının kaldırıldığına' yönelik bir açıklama yapılmadığı tespit edilmiştir.
• İddialara dayanak olarak gösterilen Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'un açıklamasında, 'Kiralarda yüzde 25 zam sınırı uygulamasının uzatılmamasına karar verildi' şeklinde bir ifade kullanılmadığı belirlenmiştir."

'YÜZDE 25'LE İLGİLİ ALINAN BİR KARAR YOK

• Açıklamada kiralardaki yüzde 25 zam sınırının kaldırılacağına dair bir açıklama yapılmadığı vurgulanırken, uygulamanın devam edeceğine dair bir ibare de yer almadı.
• Dolayısıyla uygulamayla ilgili hangi yönde karar alınacağı bu aşamada bilinmiyor.

BAKAN TUNÇ NE DEMİŞTİ?

• Bakan Tunç, katıldığı tv100 yayınında "Kiralarda fahiş kira artışı nedeniyle mağduriyet oluşmaması için TBMM'de yüzde 25'le sınırlandırıldı. Sonrasında yine bu artışla ilgili endişeler devam etti ve 1 yıl daha uzatıldı. Temmuz itibarıyla sona ermiş olacak tabii bir anda fahiş artış olmaması için kanun koyucunun takdiri söz konusu oldu. 1 Eylül'den itibaren kira davalarında arabuluculuk dönemini başlattık. Yüzde 25 kira artışı durumunun sürmesine gerek kalmayacak" ifadelerini kullanmıştı.