Dar gelirlilerin ardından orta ve orta üst gelirliler için konutta "Yüzyılın kampanyası" geliyor
Türkiye Cumhuriyeti'nin en büyük sosyal konut projesiyle dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak isteyen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı şimdi de orta ve orta üst gelirliler için kolları sıvadı. "Yüzyılın Kampanyası" olarak adlandırılan bu kampanyada kredi faizlerinin yüzde 1'in altına düşürülmesi planlanıyor. Ayrıca 15 yıla kadar da vade imkanı gelmesi gündemde.
Türkiye Cumhuriyeti'nin en büyük sosyal konut projesi olan ve dar gelirli vatandaşları kapsayan "İlk evim ilk işyerim" projesinin ardından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı orta ve orta üst gelirli vatandaşlar için harekete geçti.
FAİZ YÜZDE 1'İN ALTINA DÜŞECEK
Hürriyet'in haberine göre; ‘Yüzyılın Kampanyası’ adıyla açıklanacak dev hamlede hem konuta erişim kolaylaşacak, hem de üretim desteklenecek. Ocak ayında devreye alınması planlanan pakette en önemli argüman kredi faizi olacak. Bugün kamu bankalarında dahi kredi faizi yüzde 1.29-1.36 bandında. Özel bankalarda yüzde 2’nin üzerinde. Faizin yüksek ve kredi imkanlarının sınırlı olmasının tüketicileri zorladığını gören kamu, yeni kampanyada faizi yüzde 1’in altına düşürmeyi planlıyor.
15 YILA KADAR VADE
Faiz oranının gelire göre farklı olması, ilk kez ev alacaklara ek avantaj sağlanması bekleniyor. Faiz oranı kadar ödeme süresi de alım kararında önemli bir kriter. Bu alanda da alıcıları rahatlatmak için 15 yıl vade imkânı getirilmesi düşünülüyor.
GELİR ŞARTI
Kampanyadan gerçek ihtiyaç sahiplerinin faydalanması için bir gelir sınırı belirlenmesi gündemde. Sosyal konutta olduğu gibi bir hane geliri açıklanması, bu sınırı aşmayanların alım yapması öngörülüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da geçtiğimiz günlerde Hürriyet’e verdiği röportajda, kampanya ile ilgili önemli bir detaya dikkat çekti.
İlk evini alacak vatandaşlara avantaj sağlanacağını dile getiren Bakan Kurum şu ifadeleri kullandı: “Kampanya ile hem vatandaşın alım şartları iyileşecek, hem de üretimin artması için geliştiricilere finansal destek sağlanacak. Cumhurbaşkanımızın talimatları doğrultusunda ana hedefimiz ilk evini alacak vatandaşlara avantaj sağlamak olacak. Kampanya ticari bir araç olmayacak, barınma ihtiyacına çözüm sunacak. Yani biri ‘kampanya şartları güzel, ev alıp satıp kazanayım’ diyemeyecek. Hem yükleniciler hem de bankalarımız aracılığı ile en iyi şartları sunacağız.” Konut piyasasında azalan üretimle bozulan arz-talep dengesi ve artan maliyetler ciddi sonuçlar doğurdu. Son 1-1.5 yılda konut fiyatlarının ve kiralarının hızla yükselmesi her kesimi derinden etkiledi. Bu nedenle kampanya ile konut arzının artması ve piyasanın regüle edilmesi de hedefleniyor.
