Günlük daire kiralamak isteye ev sahiplerini ilgilendiriyor! 3 şart belli oldu... Düzenlemenin ayrıntıları netleşti
Günlük kiralık evlerle ilgili düzenlemenin detayları ortaya çıkmaya başladı. Evini günübirlik olarak kiralamak isteyen ev sahiplerinin uyması gereken şartlar netleşirken, düzenlemede yer alan diğer ayrıntılar da netleşmeye başladı. İşte, evini günübirlik kiralamak isteye ev sahiplerinin uyması gereken kurallar...
Evini günübirlik kiralamak isteyen ev sahiplerini ilgilendiriyor... Kültür ve Turizm Bakanlığı, günübirlik ev kiralamayla ilgili yasal düzenlemeyi içeren çalışmada sona geldi. Evini kiralamak isteyen vatandaşlar ise 3 şartı yerine getirmek zorunda olacak. Evini günlük kiralamak isteyen vatandaşları ilgilendiren yasa teklifinin önümüzdeki haftalarda Meclis’e gönderilmesi bekleniyor.
3 TEMEL ŞARTI SAĞLAMA ZORUNLULUĞU
Kültür ve Turizm Bakanlığı, günübirlik kiralık evlere yönelik hazırladığı düzenlemeyi önemli ölçüde şekillendirdi. Hürriyet'in haberine göre bakanlık, evini günübirlik kiralamak isteyen vatandaşlardan öncelikle 'kapısına levha asılması, bütün maliklerden izin alınması ve bakanlıktan izin belgesi edinilmesi' olmak üzere üç temel şartı sağlamasını isteyecek.
AİRBNB ÜZERİNDEN KONTROL EDİLECEK
Bakanlık, Airbnb üzerinden günlük kiralanabilen evleri kontrol edebilmek amacıyla temmuz ayında yasal düzenleme çalışmalarına başlamış, bu mevzuat düzenlemesinin 2023 yılı sonuna kadar tamamlanması hedeflenmişti.
Edinilen bilgiye göre çalışmada sona doğru gelindiği ifade edildi. Günübirlik kiralık evlerle ilgili yasa teklifinin önümüzdeki haftalarda Meclis’e gönderilmesi bekleniyor.
BİR KİŞİ BİLE İZİN VERMEZSE KİRALAMA YAPILAMAZ
Hazırlık aşamasında olan mevzuat düzenlemesinin üç temel şart üzerinde şekillendiği öğrenildi. Bu şartlardan birincisi kiralanacak evin apartman içerisinde olması durumunda, tüm komşuların izninin alınması gerekiyor. Komşulardan birinin bile muvafakatname vermemesi durumunda kiralama işlemi gerçekleşemeyecek.
'TURİZM KONUTU' RUHSATI
İkinci olarak ise günübirlik kiralanan evlere sertifika belgelendirme şartı getiriliyor. Ev sahipleri, istenilen gerekli belgeleri tamamlayarak Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan “turizm konutu” ruhsatı almak mecburiyetinde olacak. Ayrıca günübirlik kiralamalarda en çok önem verilen konu da emniyetin sağlanması olarak ifade ediliyor.
DÜZENLİ OLARAK BİLDİRİLMESİ GEREKİYOR
Evini günlük kiralamak isteyen ev sahibi, konaklayan kişileri düzenli olarak bildirmekle yükümlü olacak. Böylece evlerin yasa dışı olarak kullanılmasının önüne geçilecek. Ev sahibi kiralamayı yapan kişinin kimlik bilgileri ve konaklama sürelerini Emniyet’e ibraz etmek zorunda olacak. Bu uygulama için de e-devlet üzerinden bir ara yüz açılması planlanıyor. Bu bilgileri vermeyen ev sahiplerine ise cezai yaptırım getirilmesi öngörülüyor.
KAPILARINA LEVHA ASMALARI GEREKECEK
Üçüncü temel şart ise istenilen belgeleri tamamlayan ev sahiplerinden kapılarına levha asmaları istenecek. Asılacak levha ile o evde günübirlik kiralama yapıldığı ortaya konulacak. Teklifin yasalaşması halinde kurallara uymayan ev sahiplerine de 1 milyon TL’ye varan cezai yaptırımların uygulanması planlanıyor. Ayrıca belgelerin tamamlanmaması, kiralamanın da devam ettiğinin tespit edilmesi halinde ev mühürlenecek.
DÜZENLEMEDE BAŞKA HANGİ BAŞLIKLAR VAR?
Hazırlıkları süren yeni mevzuatta ev sahiplerinden yangın merdiveni, yangın raporu belgesi, atıkların kontrolü belgesi gibi izinleri almaları, ev içerisinde havlu, saç kurutma makinesi ve nevresim takımı gibi zorunlu eşyaları bulundurmalarının isteneceği belirtiliyor.
Buradan elde edilen gelirle ilgili bir vergi düzenlemesi yapılacağı da yine çalışmada yer alan konular arasında.