Merkez Bankası açıkladı: En düşük fiyat artışı gerçekleşti
TCMB’nin Ekim 2024 Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, konut fiyatları yıllık yüzde 26,8 artış gösterirken, reel olarak yüzde 14,7 oranında azaldı. Bu düşüş, Haziran 2020’den bu yana en düşük artış oranı olarak kaydedildi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ekim 2024 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Konut fiyatları ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 2,1 oranında artarken, yıllık bazda nominal yüzde 26,8 artış kaydetti. Ancak enflasyon etkisi çıkarıldığında, reel olarak yüzde 14,7 oranında düşüş yaşandı. Bu, endeks tarihindeki en sert reel düşüşlerden biri oldu.
BÜYÜKŞEHİRLERDE FİYAT ARTIŞ ORANLARI
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde konut fiyat endekslerinde dikkat çeken gelişmeler yaşandı:
İstanbul: Yıllık yüzde 21,2 artış, aylık yüzde 1,1 artı
Ankara: Yıllık yüzde 32,5 artış, aylık yüzde 2,8 artış
İzmir: Yıllık yüzde 28,7 artış, aylık yüzde 4,5 artış
TÜRKİYE GENELİNDE BÖLGESEL FARKLILIKLAR
Konut fiyat artışları bölgelere göre farklılık gösterdi.
En düşük artış: Antalya, Burdur, Isparta bölgesinde yüzde 12,8 ile kaydedildi. İstanbul yüzde 21,2 ile bu bölgeleri izledi.
En yüksek artış: Erzurum, Erzincan, Bayburt bölgesinde yüzde 39,8 ile gerçekleşti. Bu bölgeyi yüzde 39,1 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli bölgesi takip etti.
FİYATLAR ENFLASYONUN GERİSİNDE KALDI
TCMB açıklamasında şöyle denildi:
"Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,8 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 14,7 oranında azalış göstermiştir.
İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2024 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 1,1, 2,8 ve 4,5 oranlarında artış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 21,2, 32,5 ve 28,7 oranlarında artış göstermiştir."