Kirada yeni dönem başlıyor: 1 Ocak'ta zorunlu hale geliyor!

Gayrimenkul sektörünü düzenlemek ve dolandırıcılığın önüne geçmek amacıyla Ticaret Bakanlığı’nın geliştirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Ocak 2025’te zorunlu olarak kullanılmaya başlanacak. İşte yeni sistemin getirdiği değişiklikler ve etkileri:

SİSTEM NASIL İŞLİYOR?

EİDS ile ev sahipleri, e-Devlet üzerinden mülklerini kayıt altına alarak ilan yetkisini yalnızca sözleşme yaptıkları yetkili emlakçılara verebilecek. Bu düzenleme, emlak portallarında sahte ilanların ve yetkisiz emlakçıların faaliyetlerini engellemeyi hedefliyor.

PİLOT UYGULAMANIN BAŞARISI

Sistemin uygulanabilirliğini test etmek amacıyla Bolu ve Manisa’da başlatılan pilot uygulama, olumlu geri dönüşler aldı. Bu süreçte sahte ilanların büyük ölçüde önüne geçildiği ve sektörde şeffaflığın arttığı görüldü.

YETKİSİZ EMLAKÇILARA SON

Ticaret Bakanlığı ve Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu, düzenlemenin sektörde önemli bir dönüşüm sağlayacağını ifade ediyor. Yeni sistemle birlikte, yetki belgesi olmayan emlakçılar devre dışı bırakılarak sektördeki "ayakçı" olarak tabir edilen yetkisiz emlakçılar temizlenecek.

KİRACILAR DAHA GÜVENDE OLACAK

Federasyon Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin kiracıları sahte ilanlardan kaynaklanan mağduriyetlerden koruyacağını belirtti. Ayrıca, "acil satılık" ya da "fırsat" gibi yanıltıcı ilanların sona erdirilmesi hedefleniyor.

KİRALIK İLE BAŞLADI, SATILIK SIRADA

Şu an için yalnızca kiralık ilanlarla sınırlı olan sistemin, ilerleyen dönemlerde satılık ilanları da kapsayabileceği öngörülüyor. Böylece emlak sektöründe genel bir düzenleme sağlanması amaçlanıyor.