İmar affı nedir?

Kahramanmaraş'ta yaşanan deprem ile on ilde büyük yıkım yaşandı. Bu yıkımlar ile imar affı akıllara geldi. İmar affı, çarpık yapılaşma önüne geçmek için ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılan imar ve iskanlar için çıkartılıyor. Peki, imar affı nedir, en son ne zaman çıktı? İşte imar barışı hakkında merak edilenler...

İMAR AFFI NEDİR?

İmar, bir yerdeki yapılaşmanın mevcut şartlara uygun olarak yapılabileceğine dair onay verilen bir belgedir. İmar onaylı yerler, belgede yer alan bilgilere göre inşa edilir. Bu bilgiler dışında inşa edilen yapılar ise kaçak yapılar olarak adlandırılır.

İmar affı, imar mevzuatına göre yapılmayan, gecekondu gibi kaçak yapılar problemlerini düzenleyen kanundur.

Gecekondu ve imar mevzuatına göre inşa edilmemiş olan yapıların uygulanma ve mülkiyet sorunlarını düzenleyen kanuna imar affı denmektedir.

İLK İMAR AFFI

Çarpık şehirleşmenin en önemli nedenlerinden birisi olarak nitelendirilen imar affı, Cumhuriyet tarihinde ilk kez 1949'da gerçekleşmiştir. 5431 sayılı “Ruhsatsız yapıların yıkılmasına" ve 2290 sayılı Belediye Yapı ve Yollar Kanunun 13. Maddesinin değiştirilmesine dair kanunun 1. maddesi ruhsatsız yapılara imar planına uygun olmaları halinde yıkılmamalarına olanak sağlamıştı. Bu kanun sonraki yıllardaki uygulamalara emsal teşkil etmiştir.

SON İMAR AFFI NE ZAMAN ÇIKTI?

İmar affı , son olarak 2018'te çıkarıldı ve binlerce kişi bu aftan yararlandı.

İMAR AFFI NELERİ KAPSAR?

Arsa veya hisse tapusuna sahip fakat oturma izni olmadığı halde konut olan yerler,

İskan belgesi olmayan binalar,

Kat irtifak tapusu olup kat mülkiyeti tapusu olmayan binalar,

Belirlenen azami yüksekliği aşarak kat çıkmış plazalar,

Konut olarak sayıldığı halde iş yeri/ofis olarak kullanılan yerler ve daha fazlası imar affından yararlanma hakkına sahiptir.