Ev sahibi - kiracı tartışmalarına bir yenisi daha eklendi: Kiracı, evden çıkmak için ev sahibinden 'yüzde 10 pay' istedi

Koronavirüs pandemisi, göç hareketleri ve artan enflasyon sonrasında kiralık ve satılık evlerin fiyatları bir anda keskin bir artış yaşadı.

EV SAHİPLERİ İLE KİRACILAR KAVGA EDİYOR
Evini daha yüksek fiyatlara vermek isteyen ev sahipleri mevcut kiracılarını evden çıkarmak istiyor. Kiracılar da bu duruma itiraz edince mahkemelere varan tartışmalar ve gerilimler yaşanıyor.

KİRACI, EVDEN ÇIKMAK İÇİN 'YÜZDE 10 PAY' İSTEDİ
Fatih Çekirge'nin "Ev satışında kiracıya ‘çık’ yüzdesi" başlıklı yazısında şu ifadelere yer verildi:

"İstanbul’da lüks konutlar için çalışan tanınmış bir emlakçı dostumla sohbet ediyorum: Kiracılar artık, evini satmak isteyen ev sahiplerinden evden çıkma karşılığı satıştan yüzde istiyormuş. Doğru mu bu? Sorarken inanmıyordum. Ama öyle bir cevap aldım ki... Şok... Şok... Şok... Şöyle dedi emlakçı dostum: “Biliyor musun, daha geçen hafta yaşadım bunu. Levent’te lüks bir rezidansta bir daire için satışa çıkmıştık. Dairede kiracı vardı. Ama ev almak isteyenler kiracılı olunca çekiniyor. Evin sahibi kiracıya gitti, satacağını söyledi. Aldığı cevap şu oldu. ‘Tamam, çıkarım ama ben bu eve bir sürü masraf yaptım. Değerini artırdım. Satıştan yüzde 10 alırım...’ Yani 800 bin dolarlık evden 80 ile 100 bin dolar isteniyor.'"

"Doğrusu inanamadım... Ve dahası var... Lüks villa satışlarında bazı kiracılar çok daha yüksek paralar istiyormuş. 250 bin dolardan söz edenler var. Biraz daha araştırınca gördüm ki ev sahibi-kiracı ilişkisi neredeyse kangren halini almış. İki taraf da mağdur... Eğer evde kiracı varsa ya fiyat düşüyor ya da satış çok zorlaşıyor. Yani satış için prensipte anlaşılsa da devir için son sözü kiracı söylüyor."

SATIŞLARDA ZİNCİRLEME KİLİT

"Peki satışlarda zincirleme kilit ne anlama geliyor? İşte yaşanan örneği. Biliyorsunuz, deprem korkusu nedeniyle başta İstanbul olmak üzere birçok ilde vatandaşlar daha güvenli semtlere akın ediyor. Arkadaşım, evini kiraya vermiş, 7 yıldır kendisi de bahçeli bir evde kirada oturuyor. Deprem nedeniyle arkadaşımın kirada oturduğu evin sahibi evi satmak istiyor. Arkadaşım aslında bu enflasyon ve artan fiyatlar nedeniyle ödediği kiranın düşük olduğunu kabul ediyor. Ama ev satılacak. O da dönüyor, kendi kiracısına, “Evi satmak istiyorum” diyor. Amacı kendi evini satıp yine bahçeli bir ev almak. Kiracının verdiği cevap: 'İnanın ben de aynı durumdayım. Evimi satacağım ama benim de evimde kiracı var. Satsam üzerine ekleyip bir ev alacağım... Ama kiracı çıkmıyor...' İşte zincirleme kilitlenme böyle oluyor."